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よくある質問

建築条件付土地とは

土地を売るに当たって、一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地です。
本来、土地の売買に建築条件を付けることは独禁法違反になるのですが、次の場合のみ公正取引委員会より許されています。
1) 土地売買契約後3か月以内に建築請負契約が成立することを停止条件とすること
※停止条件(127条1項)とは、ある法的効果が予定されているが、その発効が特定の条件の成就まで停止されていること。
2) 請負会社は土地の売主、その子会社、代理人に限ること
3) 建築条件が成立しない場合は預かり金などを返還し、契約を白紙撤回すること。
簡単に言うと、A社が家を建てるという条件を付けて販売される土地のことです。
建築条件付土地の建物は、決められた建売住宅とは異なり、建物の間取り・仕様などを土地の購入者が自由に決定する「注文住宅」により建築することになります。

はじめての住まいづくりはどう進めたらいいの?

はじめての住まいづくり、何から進めればよいのかわからないことも多いでしょう。
まずは何でもお気軽に当社の営業担当者にご相談ください。
住まいづくりの流れや敷地を有効に使う方法、有利な資金計画などをわかりやすくご説明させて頂きます。お客様にご満足いただける住まいづくりをサポートしてまいります。
具体的な住まいづくりの流れは、「完成までの流れ」をご覧ください。

土地がないのですが、土地の手配もしていただけますか?

もちろんご紹介させていただきます。
弊社分譲地はもちろん、分譲地以外の土地を探すお手伝いもさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

地震対策はされていますか?

ご安心ください。万が一に備えて、優れた耐久性を確保します。

シックハウス対策は大丈夫ですか

ご安心ください。「健康」にも配慮し、すべての商品での安全無石綿化に成功しています。

バリアフリー設計になっていますか?

階段には、手摺、浴室の段差はほとんどありません。標準装備にてバリアフリーとなっております。

工期はどのくらいかかりますか?

お客様の諸条件によりますが、建物は約4ヶ月で入居可能な工期としております。
ただし、着工までには申請許可等の準備が必要となります。

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